沪商铺3月开3盘 观望情绪浓厚市场供应仍充足

    据上海搜房网数据监控中心初步统计，上海商铺预计将在3月开盘的项目有3个，环比下滑25%，同比下降57.14%。多个商铺项目推迟开盘。

3月沪商铺开3项目

据上海搜房网数据监控中心初步统计，截止2012年2月17日之前，上海商铺将在3月开盘的项目有3个：盛创企业家园、第五街区、同润十里洋坊。环比上个月下滑25%。年后商铺成交已逐步回归正轨，而开盘供应量却仍未回暖，观望和推迟开盘的项目较多。

预计3月将入市的商铺项目有3个，从2011年6月以来走势来看，3月开盘供应量并不高，其中2011年8月、11月及2012年1月也只有3个项目，可见，自2011年下半年以来，商铺新增供应量时有触底，多个项目推迟开盘。

上海搜房网数据监控中心分析师许梦表示，不仅从近几个月走势来看，3月开盘量不高，且同比2011年3月，也下滑57.14%。去年3、4月商铺成交和开盘供应都出现了不同程度的高潮。今年商铺成交在春节后已逐步恢复，而本该是上半年高峰的3、4月，却未出现开盘供应量的增加。因此，受楼市环境的影响，开发商推盘计划较为谨慎。